Eski başbakanlardan Tansu Çiller ’in oğlu Berk Uçuran Çiller ’in yönetiminde olduğu Marsan Marmara Holding A.Ş. ’ye ait Sarıyer Kilyos ’taki takriben 30 bin metrekarelik arazinin imarı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 21 Mayıs 2020 ’de değiştirilmişti.
SÖZCÜ ’nün gündeme taşıdığı plan değişikliği ile ev alanı olarak belli parsel, otel yapılacak şekilde düzenlendi ve 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı 5 kat arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı.
Otelin yüksekliği 3 kat ile sınırlandırılıp, bodrum katlar başkaca tutuldu. Arazinin tamamı 3.derece doğal sit alanı sınırları içerisinde kalıyor ve tapu kaydına kadar de “tarla” niteliğine sahipti. Arazi, şirketin kredi borçlarına karşılık Türkiye Halk Bankası ’na ipotek ettirilmişti. Arazi üzerinde 1.8 milyon euroluk ve 100 milyon liralık ipotek bulunuyor.
İBB MAHKEMEYE TAŞIDI VE İPTAL EDİLDİ
Tepki çeken plan değişikliğine İBB askı sürecinde itiraz etti ama bakanlık itirazı yerinde görmedi ve reddetti. Bunun üstüne İBB Başkanlığı, planın iptali için dava açtı. İstanbul 5. İdare Mahkemesi, bakanlığın planlarının iptaline karar verdi.
Kararda, plan değişikliği ile çevredeki irtifa değerinin fazla üstünde ve imtiyaz oluşturacak şekilde yapılaşma hakkı verildiği vurgulandı. Dava konusu planların ulus yararı doğrultusunda hazırlanmadığına, parsel sahibinin talebi üzerine tek parsele ayrıcalık tanıyacak şekilde hazırlandığına uyarı çekildi.
Planlama ve şehircilik ilkelerine uyulmadığı bu nedenle mevzuata tutarsız olarak hazırlanan planların hukuka tutarsız olması nedeniyle iptali gerektiği sonucuna varıldı.